Ein Meilenstein für die Gemeinde

Berg Nur einen Monat nach der Bewilligung kann schon mit dem Bau begonnen werden. In Berg entsteht nun in den nächsten anderthalb Jahren die erste Etappe der Überbauung Ziegelei-Quartier. «Die Bauetappe 1.1 umfasst zwei Wohnbauten mit leichter Gewerbenutzung im EG, sowie einer Einstellhalle für die Häuser A und B», erklärte Bruno Schwyter von der Sonnenhang AG. Bereits bekannt ist, dass in Haus A ein Denner einziehen wird, im Haus B habe es noch freie Gewerbeflächen. «Bereits am 17. Oktober wurde mit dem Abbruch der bestehenden Altbauten begonnen, ab Mitte November beginnen wir mit der Erstvermietung», so Schwyter weiter. Der Bezug für die erste Etappe ist auf Juli 2025 vorgesehen.

Die Anlagekosten der ersten Bauetappe belaufen sich auf 25 Millionen Franken. Dabei entstehen 31 Mietwohnungen (2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen) sowie ein Atelier, Hobby- und Disporäume, 53 Einstellplätze und 27 Motorradparkplätze als weitere Mietobjekte. Für die Besucher der Wohnungsmieter wird ein eigenes Parkgeschoss mit 41 Parkflächen entstehen.

«Beide Bauten werden mit einem Doppelmauerwerk errichtet, neben Wärmepumpen mit Erdwärmesonden wird auf dem Flachdach eine PV-Anlage installiert.» Alle Wohnungen verfügen zudem über einen Sitzplatz/Loggia und/oder einem Balkon. Abgerundet werden die Bauten mit einem grossen Park inklusive Pavillon. «Die Baueingabe und -auflage für die Etappe 1.2, bei der Miet- und Eigentumswohnungen entstehen, ist erfolgt. Wir hoffen, dass wir dort schnellstmöglich anfangen können», sagte Bruno Schwyter.

Ein wichtiger Tag für die Gemeinde Berg

«Nach einer jahrelangen Projektierungs- und Planungsphase wird es nun ernst», erklärte Gemeindepräsident Thomas Bitschnau. «Hier entstehen über 200 neue Wohnungen. Ein solches Projekt in dieser Art und Grösse hat die Gemeinde Berg noch nicht erlebt.» In den nächsten 10 bis 12 Jahren werde hier ein neues Wohnquartier entstehen, inklusive vieler neuer Einwohner. «Um mit den rund 20 Prozent Bevölkerungszuwachs zurechtzukommen, haben wir von der Gemeinde eine Etappierung der Überbauung verlangt. Darüber hinaus müssen wir uns bewusst sein, dass sich das Gesicht der Gemeinde bei einem solchen Zuwachs durchaus etwas verändern kann», so der Gemeindepräsident. Generell gebe es in Berg eine extrem tiefe Leerstandsquote, was Wohnungen betrifft. Ebenso zeigte sich Bitschnau erfreut, dass es zu dem Projekt zu keinerlei Einsprachen gekommen sei. «Das ist für eine so grosse Überbauung etwas ganz besonderes.» Zudem lobte er die stets gute Kommunikation zwischen der Gemeinde und der Bauherrschaft, man sei stets auf dem Laufenden.

Schulraum wird sich verändern

Durch den zu erwartenden Zuwachs in der Gemeinde wird sich auch im Schulraum etwas ändern. «Die Schule plant meist sechs bis sieben Jahre im Voraus. Das ist aktuell mit dem Zuwachs durch das Ziegelei-Quartier aber nur bedingt möglich.» Die Gemeinde werde der Schule zur Erweiterung Bauland zur Verfügung stellen. Dort werde ein neuer Sportplatz realisiert, auf dem bisherigen werde ein neues Schulhaus gebaut.

Von Nico Wrzeszcz